Tegn på skjult lekkasje

Tegn det er verdt å reagere på

Ver merksam på nye fuktmerke, misfarging, bobler i måling, svelling i listverk eller gulv som endrer form. En vedvarende innestengt lukt kan også gi grunn til nærmere undersøkelse. Slike endringer kan ha flere årsaker, mellom annet rørlekkasje, kondens eller vann utanfrå.

Noter om merket veks, om det kommer etter dusjing eller regn, og om det tørker mellom hver gong. Ta bilder fra same vinkel med dato. Det gjør utviklingen lettere å samanlikne. Ved rask endring eller aktivt vann skal du ikke vente på flere observasjoner før du kontakter hjelp.

Vannmåleren kan gi et spor

Har du eigen vannmåler, kan du se om han registrerer forbruk når alle tappesteder og vannbrukende apparat er i ro. Vent til toalettet er ferdig med å fylle seg, og hugs apparat som kan starte automatisk. Vedvarende registrert forbruk kan skyldes en lekkasje eller et apparat som bruker vann.

En måler som står stille, utelukker ikke en periodisk lekkasje, avløpslekkasje eller inntrenging utanfrå. En felles måler kan dessutan registrere naboen sitt forbruk. Ta et bilder av måleren og noter tidspunktet; la rørlegger tolke funnet sammen med resten av observasjonene.

Se på tilgjengelege punkt

Uten å demontere kan du se under kjøkkenvasken, rundt synlige koblinger, ved toalett, bereder og tilgjengelig rørskap. Se etter dråper, rustspor eller fukt i skapbotnen. Ikke trekk fram tunge apparat dersom slanger eller ledninger kan bli skadde.

Et dreneringsutløp fra rørskapet skal gjøre lekkasje synlig. Vann derfrå må undersøkes. Ikke tett utløpet eller legg noe framfor det for å skjule dryppingen. Les gjerne forklaringen av rør-i-rør-system før du ser etter slike punkt i din bolig.

Fuktmerket kan ligge langt fra feilen

Vann kan følge rør, skjøter og holrom før det blir synlig. En flekk i taket trenger derfor ikke ha lekkasjen rett over seg. Rommet ovanfor, rørføringer og tidspunktet for fukta er nyttige opplysninger, men er ikke i seg selve en sikker diagnose.

Unngå å bore i vegg eller gulv for å leite. Skjulte ledninger, membran og elektriske installasjoner kan bli skadde. Dersom opning av konstruksjonen er nødvendig, bør ho planlegges etter innledende undersøkelse og avklaring med ansvarlige fagfolk.

Slik kan en undersøkelse gå føre seg

Først blir observasjonene dine, rørføringer og tilgjengelig dokumentasjon gjennomgått. Deretter velg fagpersonen undersøkelser som passer mistanken. Det kan være visuell kontroll, fuktkartlegging og målretta kontroll av installasjoner.

En fuktindikator er et hjelpemiddel for å finne område som bør undersøkes. En enkelt avlesing er ikke en fullstendig vurdering av skadeomfang eller om en konstruksjon er tørr. Målemetode og tolking må passe materialet. Be om en forklaring av hva som er påvist, hva som fortsatt er usikkert og hva neste steg skal avklare.

Hva bør du ha klart?

• Bilder med dato og en kort tidslinje.
• Opplysninger om samanheng med regn, dusjing eller maskinbruk.
• Tegninger eller dokumentasjon fra tidligere rørarbeid, dersom du har det.
• Opplysninger om tilsvarende merke i rommet ved siden av eller hos naboer.

Bestill en undersøkelse når teikna held fram eller kommer tilbake. Ved aktiv lekkasje følger du rådene for de første minutta. Du trenger ikke finne årsaken selv før du ringer.